26 Allée de l’Esplanade, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Allée de l’Esplanade, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 74 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1257 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 479 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1003 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée de l’Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée de l’Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée de l’Esplanade dans son marché local
Prix du 26 Allée de l’Esplanade par rapport à la voie
Sur Allée de l’Esplanade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 26 Allée de l’Esplanade se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée de l’Esplanade par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Allée de l’Esplanade se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Gignac et 45.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Allée de l’Esplanade
Les biens actuellement en vente autour du 26 Allée de l’Esplanade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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