6 Allée de l’Esplanade, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 796 €

de 1 648 € à 2 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Allée de l’Esplanade, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 6 Allée de l’Esplanade, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1243 mètres
- Collège Lo Trentanel à 401 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 983 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 239 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Allée de l’Esplanade

Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée de l’Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée de l’Esplanade(1 780€)

10 Allée de l’Esplanade(1 892€)

2 Allée de l’Esplanade(1 785€)

12 Allée de l’Esplanade(1 698€)

16 Allée de l’Esplanade(1 702€)

5 Rue de la Bouquerie(1 702€)

11 Rue de la Bouquerie(1 696€)

18 Place de Verdun(1 795€)

Prix du 6 Allée de l’Esplanade dans son marché local

Prix du 6 Allée de l’Esplanade par rapport à la voie

Sur Allée de l’Esplanade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 6 Allée de l’Esplanade se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée de l’Esplanade par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée de l’Esplanade se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Gignac et 50.07 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l’Esplanade, 34150 Gignac(1,914 €)

Boulevard Saint-Louis, 34150 Gignac(1,817 €)

Impasse de la Viguerie, 34150 Gignac(1,932 €)

Impasse Molière, 34150 Gignac(1,773 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Allée de l’Esplanade

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée de l’Esplanade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.