10 Avenue du Marechal Foch, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Avenue du Marechal Foch, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hospice à 197 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1233 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 190 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 960 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 49 mètres
Ventes au 10 Avenue du Marechal Foch
Les 0 ventes au 10 Avenue du Marechal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 10 Avenue du Marechal Foch se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Marechal Foch par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Marechal Foch se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Gignac et 51.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue du Marechal Foch
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue du Marechal Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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