2 Avenue du Marechal Foch, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Marechal Foch, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°2 bis et de 2.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue du Marechal Foch, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Hospice à 123 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1213 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 269 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 944 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 2 Avenue du Marechal Foch se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Marechal Foch par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Marechal Foch se situe 26.18 % en dessous de la moyenne de Gignac et -34.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Marechal Foch
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Marechal Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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