7 Avenue Paul Roumagnac, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 758 €

de 2 170 € à 3 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Paul Roumagnac, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°211.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 7 Avenue Paul Roumagnac, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lo Trentanel à 377 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1300 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 442 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 368 mètres

Ventes au 7 Avenue Paul Roumagnac

Les 0 ventes au 7 Avenue Paul Roumagnac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Paul Roumagnac dans son marché local

Prix du 7 Avenue Paul Roumagnac par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Roumagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 7 Avenue Paul Roumagnac se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Paul Roumagnac par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Paul Roumagnac se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Gignac et -12.8 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Pivoines, 34150 Gignac(3,000 €)

Rue des Pivoines, 34150 Gignac(3,047 €)

Rue des Armillettes, 34150 Gignac(2,817 €)

Chemin de l’Île, 34150 Gignac(3,105 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Paul Roumagnac

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Paul Roumagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.