13 Avenue Xavier Lapeyre, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Xavier Lapeyre, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 621 €/m²0 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Xavier Lapeyre, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 10 logements - 1115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-de-Grâce à 175 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1109 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 729 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 896 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Xavier Lapeyre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Xavier Lapeyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Xavier Lapeyre dans son marché local
Prix du 13 Avenue Xavier Lapeyre par rapport à la voie
Sur Avenue Xavier Lapeyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 13 Avenue Xavier Lapeyre se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Xavier Lapeyre par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Xavier Lapeyre se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Gignac et -17.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Xavier Lapeyre
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Xavier Lapeyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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