4 Avenue Xavier Lapeyre, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Xavier Lapeyre, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Avenue Xavier Lapeyre, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1125 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 723 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 910 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Xavier Lapeyre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Xavier Lapeyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Xavier Lapeyre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue Xavier Lapeyre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Xavier Lapeyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Xavier Lapeyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Xavier Lapeyre dans son marché local
Prix du 4 Avenue Xavier Lapeyre par rapport à la voie
Sur Avenue Xavier Lapeyre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 4 Avenue Xavier Lapeyre se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Xavier Lapeyre par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Xavier Lapeyre se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 16.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
