5 Boulevard de l’Esplanade, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard de l’Esplanade, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°7 et de 0.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Boulevard de l’Esplanade, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 371 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0142 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 104 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1280 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 412 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1020 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 272 mètres
Ventes au 5 Boulevard de l’Esplanade
Les 4 ventes au 5 Boulevard de l’Esplanade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard de l’Esplanade dans son marché local
Prix du 5 Boulevard de l’Esplanade par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Esplanade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 5 Boulevard de l’Esplanade se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard de l’Esplanade par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard de l’Esplanade se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Gignac et 47.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Boulevard de l’Esplanade
Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard de l’Esplanade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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