4 Boulevard du Moulin, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Moulin, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², supérieur de 18.61 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Boulevard du Moulin, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1261 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 100 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 987 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du Moulin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Moulin dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Moulin par rapport à la voie
Sur Boulevard du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 4 Boulevard du Moulin se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Moulin par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard du Moulin se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 27.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
