8 Boulevard du Moulin, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 763 €

de 2 285 € à 3 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard du Moulin, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 Boulevard du Moulin, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Laurès à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Pem à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1167 mètres
- Collège Lo Trentanel à 138 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 896 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 295 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Boulevard du Moulin(2 757€)

6 ter Boulevard du Moulin(2 879€)

6 Boulevard du Moulin(2 850€)

6 bis Boulevard du Moulin(3 048€)

12 Boulevard du Moulin(2 661€)

4 Boulevard du Moulin(3 106€)

1 Traverse des Cordeliers(2 667€)

131 Chemin Marc Galtier(2 899€)

Prix du 8 Boulevard du Moulin dans son marché local

Prix du 8 Boulevard du Moulin par rapport à la voie

Sur Boulevard du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 8 Boulevard du Moulin se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard du Moulin par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard du Moulin se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Gignac et -12.65 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antoine de Saint-Exupéry, 34150 Gignac(2,995 €)

Avenue du Marechal Foch, 34150 Gignac(2,644 €)

Avenue Jean Borel, 34150 Gignac(2,049 €)

Chemin Marc Galtier, 34150 Gignac(3,024 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.