4 Boulevard du Rivelin, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Rivelin, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Boulevard du Rivelin, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1037 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 277 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 766 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du Rivelin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du Rivelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Rivelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du Rivelin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Rivelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Rivelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Rivelin dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Rivelin par rapport à la voie
Sur Boulevard du Rivelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 4 Boulevard du Rivelin se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Rivelin par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard du Rivelin se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Gignac et -19.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
