8 Boulevard Pasteur, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², identique à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Boulevard Pasteur, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1259 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 301 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 991 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Pasteur, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 8 Boulevard Pasteur se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Pasteur par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Pasteur se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Gignac et -17.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
