3 Chemin Croix de Campagne, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 592 €

de 2 111 € à 3 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin Croix de Campagne, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Chemin Croix de Campagne, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1245 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 1073 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lo Trentanel à 607 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 777 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 732 mètres

Ventes au 3 Chemin Croix de Campagne

Les 0 ventes au 3 Chemin Croix de Campagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin Croix de Campagne dans son marché local

Prix du 3 Chemin Croix de Campagne par rapport à la voie

Sur Chemin Croix de Campagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 3 Chemin Croix de Campagne se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin Croix de Campagne par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Croix de Campagne se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Gignac et -18.05 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Île, 34150 Gignac(3,105 €)

Croix de Campagne, 34150 Gignac(2,808 €)

Chemin de l’Aubepine, 34150 Gignac(3,209 €)

Impasse des 4 Vents, 34150 Gignac(2,786 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin Croix de Campagne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin Croix de Campagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.