40 bis Chemin de l’Auberge, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Chemin de l’Auberge, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°41 et de n°20.
À propos du 40 bis Chemin de l’Auberge, 34150 Gignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 774 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 763 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 592 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Chemin de l’Auberge
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Chemin de l’Auberge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Chemin de l’Auberge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Chemin de l’Auberge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Chemin de l’Auberge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Chemin de l’Auberge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Chemin de l’Auberge dans son marché local
Prix du 40 bis Chemin de l’Auberge par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Auberge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 40 bis Chemin de l’Auberge se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Chemin de l’Auberge par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Chemin de l’Auberge se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 16.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
