41 Chemin de l’Auberge, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin de l’Auberge, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°20 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 41 Chemin de l’Auberge, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 769 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 771 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 588 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin de l’Auberge
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin de l’Auberge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin de l’Auberge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin de l’Auberge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de l’Auberge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de l’Auberge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin de l’Auberge dans son marché local
Prix du 41 Chemin de l’Auberge par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Auberge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 41 Chemin de l’Auberge se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin de l’Auberge par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin de l’Auberge se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 19.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
