409 Chemin de l’Île, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 409 Chemin de l’Île, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°405 et de 1.43 % à celui du n°415.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 409 Chemin de l’Île, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1658 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 589 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1397 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 686 mètres
Ventes au 409 Chemin de l’Île
Une vente a été recensée au 409 Chemin de l’Île. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 409 Chemin de l’Île dans son marché local
Prix du 409 Chemin de l’Île par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Île, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 409 Chemin de l’Île se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 409 Chemin de l’Île par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 409 Chemin de l’Île se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -6.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 409 Chemin de l’Île
Les biens actuellement en vente autour du 409 Chemin de l’Île apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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