1 Chemin de la Ville, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Ville, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 1 Chemin de la Ville, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 868 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 501 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 615 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 445 mètres
Ventes au 1 Chemin de la Ville
Les 2 ventes au 1 Chemin de la Ville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Ville, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Ville dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Ville par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 1 Chemin de la Ville se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Ville par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Ville se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 17.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
