2 Chemin de la Ville, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Ville, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°6 et du 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Chemin de la Ville, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 860 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 489 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 603 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 439 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Ville
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Ville, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Ville dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Ville par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 2 Chemin de la Ville se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Ville par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Ville se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 17.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
