1 Impasse de la Tuilerie, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 679 €

de 1 828 € à 3 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse de la Tuilerie, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°3 et de 2.76 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 1 Impasse de la Tuilerie, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1231 mètres
- Collège Lo Trentanel à 547 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 986 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 379 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Tuilerie

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse de la Tuilerie(2 750€)

8 Impasse de la Tuilerie(2 755€)

4 Rue de la Tuilerie(2 488€)

2 Rue de la République(2 424€)

2 bis Rue de la République(2 414€)

5 Rue de la République(2 417€)

5 bis Rue de la République(2 417€)

6 Impasse de la Viguerie(2 594€)

Prix du 1 Impasse de la Tuilerie dans son marché local

Prix du 1 Impasse de la Tuilerie par rapport à la voie

Sur Impasse de la Tuilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 1 Impasse de la Tuilerie se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de la Tuilerie par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Tuilerie se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Gignac et -15.3 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l’Esplanade, 34150 Gignac(2,320 €)

Boulevard de l’Esplanade, 34150 Gignac(2,662 €)

Chemin de Notre Dame, 34150 Gignac(2,822 €)

Impasse de la Viguerie, 34150 Gignac(2,510 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse de la Tuilerie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de la Tuilerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.