1 Impasse des Orjols, 34150 Gignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Orjols, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse des Orjols, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Le Pelican à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 896 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1114 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Orjols
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Orjols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Orjols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Orjols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Orjols dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Orjols par rapport à la voie
Sur Impasse des Orjols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 1 Impasse des Orjols se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Orjols par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Orjols se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -6.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 500 € au 1 Impasse des Orjols à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 844 € si le professionnel les prend en charge.
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