13 Impasse des Rossignols, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 Impasse des Rossignols, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 639 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1530 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Rossignols, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Rossignols dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Rossignols par rapport à la voie
Sur Impasse des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 13 Impasse des Rossignols se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Rossignols par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Rossignols se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 14.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
