3 Impasse du Porche, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 991 €

de 1 592 € à 2 424 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Impasse du Porche, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 3 Impasse du Porche, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospice à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1137 mètres
- Collège Lo Trentanel à 376 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 876 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 205 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 257 mètres

Ventes au 3 Impasse du Porche

Une vente a été recensée au 3 Impasse du Porche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2021

141 050 €(2 351 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

3 Impasse du Porche, 34150 Gignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse du Porche(1 816€)

2 Impasse du Porche(2 028€)

14 Rue Saint Michel(2 306€)

12 Rue Saint Michel(2 230€)

7 Grand Rue(1 889€)

11 Grand Rue(1 968€)

18 Rue Jeanne d’Arc(1 829€)

10 Rue Saint Michel(2 231€)

Prix du 3 Impasse du Porche dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Porche par rapport à la voie

Sur Impasse du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 3 Impasse du Porche se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Porche par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Porche se situe 28.99 % en dessous de la moyenne de Gignac et -37.05 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 34150 Gignac(1,911 €)

Impasse Saint Michel, 34150 Gignac(2,511 €)

Rue Jeanne d’Arc, 34150 Gignac(1,794 €)

Rue Saint Michel, 34150 Gignac(2,226 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse du Porche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Porche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.