3 Impasse du Porche, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Porche, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Impasse du Porche, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1137 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 376 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 876 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 257 mètres
Ventes au 3 Impasse du Porche
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Porche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Porche, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Porche dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Porche par rapport à la voie
Sur Impasse du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 3 Impasse du Porche se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Porche par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Porche se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Gignac et -18.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
