5 Impasse Sainte Claire, 34150 Gignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Sainte Claire, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°132 et de n°173.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Sainte Claire, 34150 Gignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Le Pelican à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 1001 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 840 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Sainte Claire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Sainte Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Sainte Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Sainte Claire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Sainte Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Sainte Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Sainte Claire dans son marché local
Prix du 5 Impasse Sainte Claire par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 5 Impasse Sainte Claire se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Sainte Claire par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Sainte Claire se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -6.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 300 € au 5 Impasse Sainte Claire à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 841 € si le professionnel les prend en charge.
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