4 Place des Sarrasins, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 783 €

de 2 106 € à 3 818 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Place des Sarrasins, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°6 et de 2.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 4 Place des Sarrasins, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site du Castellas à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1046 mètres
- Collège Lo Trentanel à 516 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 801 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 351 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place des Sarrasins

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Sarrasins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place des Sarrasins dans son marché local

Prix du 4 Place des Sarrasins par rapport à la voie

Sur Place des Sarrasins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 4 Place des Sarrasins se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place des Sarrasins par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Sarrasins se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Gignac et -11.76 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Tour, 34150 Gignac(2,615 €)

Place Commandant Mestre, 34150 Gignac(2,877 €)

Rue de la Tour, 34150 Gignac(2,677 €)

Rue du Portalet, 34150 Gignac(2,681 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place des Sarrasins

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place des Sarrasins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.