6 Place des Sarrasins, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place des Sarrasins, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Place des Sarrasins, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gignac.
3 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1040 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 520 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 796 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place des Sarrasins
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place des Sarrasins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place des Sarrasins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place des Sarrasins, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place des Sarrasins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place des Sarrasins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place des Sarrasins dans son marché local
Prix du 6 Place des Sarrasins par rapport à la voie
Sur Place des Sarrasins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 6 Place des Sarrasins se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place des Sarrasins par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place des Sarrasins se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 13.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
