17 Rue André Diez, 34150 Gignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue André Diez, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.88 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue André Diez, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 572 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1432 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue André Diez
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue André Diez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue André Diez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue André Diez, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue André Diez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue André Diez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue André Diez dans son marché local
Prix du 17 Rue André Diez par rapport à la voie
Sur Rue André Diez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 17 Rue André Diez se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue André Diez par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue André Diez se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 1.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 950 € au 17 Rue André Diez à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 999 € si le professionnel les prend en charge.
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