18 Rue André Diez, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue André Diez, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°26 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 Rue André Diez, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 591 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1454 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 509 mètres
Ventes au 18 Rue André Diez
Une vente a été recensée au 18 Rue André Diez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue André Diez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue André Diez, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Diez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Diez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue André Diez dans son marché local
Prix du 18 Rue André Diez par rapport à la voie
Sur Rue André Diez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 18 Rue André Diez se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue André Diez par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue André Diez se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 14.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
