12 Rue de la Cour, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 900 €

de 1 635 € à 2 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Cour, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°11 et de 9.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue de la Cour, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospice à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1051 mètres
- Collège Lo Trentanel à 403 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 792 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 241 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Cour

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de la Cour(2 046€)

9 Rue de la Cour(2 089€)

13 Rue de la Cour(1 901€)

10 Rue de la Cour(1 988€)

7 Rue de la Cour(1 992€)

14 Rue de la Cour(1 896€)

5 Rue de la Cour(1 913€)

16 bis Rue de la Cour(1 900€)

Prix du 12 Rue de la Cour dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Cour par rapport à la voie

Sur Rue de la Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 12 Rue de la Cour se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Cour par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Cour se situe 32.24 % en dessous de la moyenne de Gignac et -39.93 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 34150 Gignac(1,911 €)

Place du Planol, 34150 Gignac(2,150 €)

Place Saint Roch, 34150 Gignac(2,055 €)

Rue Frédéric Mistral, 34150 Gignac(2,287 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de la Cour

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Cour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.