10 bis Rue de la Roque, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de la Roque, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 29.84 % à celui du n°8 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 10 bis Rue de la Roque, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 968 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 418 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 708 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 346 mètres
Ventes au 10 bis Rue de la Roque
Une vente a été recensée au 10 bis Rue de la Roque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de la Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de la Roque, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de la Roque dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de la Roque par rapport à la voie
Sur Rue de la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 10 bis Rue de la Roque se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de la Roque par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue de la Roque se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 15.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
