2 Rue des Armillières, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Armillières, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°30 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue des Armillières, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1546 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 366 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1271 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Armillières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Armillières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Armillières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Armillières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Armillières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Armillières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Armillières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Armillières par rapport à la voie
Sur Rue des Armillières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 2 Rue des Armillières se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Armillières par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Armillières se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 13.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
