2 Rue des Coopératives, 34150 Gignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coopératives, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Coopératives, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1356 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 173 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1080 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 146 mètres
Ventes au 2 Rue des Coopératives
Une vente a été recensée au 2 Rue des Coopératives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coopératives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coopératives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coopératives dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coopératives par rapport à la voie
Sur Rue des Coopératives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 2 Rue des Coopératives se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coopératives par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coopératives se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Gignac et -19.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 800 € au 2 Rue des Coopératives à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 585 € si le professionnel les prend en charge.
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