7 Rue des Jardins, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 461 €

de 1 678 € à 2 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Jardins, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 20.22 % à celui du n°4 et de 9.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue des Jardins, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1278 mètres
- Collège Lo Trentanel à 341 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1012 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 195 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 200 mètres

Ventes au 7 Rue des Jardins

Les 0 ventes au 7 Rue des Jardins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 7 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 7 Rue des Jardins se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Jardins par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Jardins se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Gignac et -22.19 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcellin Albert, 34150 Gignac(2,372 €)

Rue de la Topinerie, 34150 Gignac(3,000 €)

Boulevard Pasteur, 34150 Gignac(2,529 €)

Rue du Marechal Joffre, 34150 Gignac(2,962 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.