8 Rue des Jardins, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Jardins, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1278 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 326 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1011 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 8 Rue des Jardins se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Jardins par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Jardins se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Gignac et 49.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Jardins
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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