9 Rue des Jardins, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 9 Rue des Jardins, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1270 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 313 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1003 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 172 mètres
Ventes au 9 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 9 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Jardins, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 9 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 9 Rue des Jardins se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Jardins par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Jardins se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Gignac et -7.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
