17 Rue des Mûriers, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Mûriers, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 32.15 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 17 Rue des Mûriers, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 538 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1237 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Mûriers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Mûriers dans son marché local
Prix du 17 Rue des Mûriers par rapport à la voie
Sur Rue des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 17 Rue des Mûriers se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Mûriers par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Mûriers se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 32.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
