9 Rue des Mûriers, 34150 Gignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Mûriers, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue des Mûriers, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 536 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1314 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 418 mètres
Ventes au 9 Rue des Mûriers
Une vente a été recensée au 9 Rue des Mûriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Mûriers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Mûriers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Mûriers par rapport à la voie
Sur Rue des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 9 Rue des Mûriers se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Mûriers par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Mûriers se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 3.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 450 € au 9 Rue des Mûriers à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 111 € en assurant vous-même les visites, ou 2 056 € si le professionnel les prend en charge.
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