4 Rue Docteur Fabre, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Docteur Fabre, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 795 €/m²0 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
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À propos du 4 Rue Docteur Fabre, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0105 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hospice à 115 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1236 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 313 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 969 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 175 mètres
Ventes au 4 Rue Docteur Fabre
Les 0 ventes au 4 Rue Docteur Fabre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Docteur Fabre dans son marché local
Prix du 4 Rue Docteur Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 4 Rue Docteur Fabre se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Docteur Fabre par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Docteur Fabre se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Gignac et 50.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Docteur Fabre
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