10 Rue du Marechal Joffre, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 10.91 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 10 Rue du Marechal Joffre, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1312 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 384 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1048 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 242 mètres
Ventes au 10 Rue du Marechal Joffre
Une vente a été recensée au 10 Rue du Marechal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Marechal Joffre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 10 Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 10 Rue du Marechal Joffre se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Marechal Joffre par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Marechal Joffre se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 22.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
