19 Rue du Marechal Joffre, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 723 €

de 3 611 € à 3 836 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 19 Rue du Marechal Joffre, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 12.99 % à celui du n°390.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 19 Rue du Marechal Joffre, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1607 mètres
- Collège Lo Trentanel à 532 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1339 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 469 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 423 mètres

Ventes au 19 Rue du Marechal Joffre

Les 2 ventes au 19 Rue du Marechal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 juillet 2020

346 611 €(3 466 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

19 Rue du Marechal Joffre, 34150 Gignac

1 octobre 2021

370 711 €(3 707 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

19 Rue du Marechal Joffre, 34150 Gignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

390 Rue du Marechal Joffre(3 295€)

9 Rue des Mûriers(3 484€)

10 Rue des Mûriers(3 472€)

20 Rue des Mûriers(3 488€)

11 Impasse des Arbousiers(3 486€)

12 Impasse des Arbousiers(3 492€)

29 Impasse des Arbousiers(3 497€)

14 Rue André Diez(3 181€)

Prix du 19 Rue du Marechal Joffre dans son marché local

Prix du 19 Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 19 Rue du Marechal Joffre se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue du Marechal Joffre par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Marechal Joffre se situe 32.77 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 17.7 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l’Esplanade, 34150 Gignac(2,320 €)

Boulevard de l’Esplanade, 34150 Gignac(2,662 €)

Boulevard Pasteur, 34150 Gignac(2,529 €)

Boulevard Saint-Louis, 34150 Gignac(2,095 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue du Marechal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue du Marechal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.