19 Rue du Marechal Joffre, 34150 Gignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 22.82 % à celui du n°390 et de n°400.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue du Marechal Joffre, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 532 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1339 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 423 mètres
Ventes au 19 Rue du Marechal Joffre
Les 2 ventes au 19 Rue du Marechal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Marechal Joffre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 19 Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 19 Rue du Marechal Joffre se situe 27.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Marechal Joffre par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Marechal Joffre se situe 34.73 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 21.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 850 € au 19 Rue du Marechal Joffre à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 796 € en assurant vous-même les visites, ou 2 398 € si le professionnel les prend en charge.
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