11 bis Rue Philippe Chapert, 34150 Gignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Philippe Chapert, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°174 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 bis Rue Philippe Chapert, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 769 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1187 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Philippe Chapert
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Philippe Chapert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Philippe Chapert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Philippe Chapert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Philippe Chapert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Philippe Chapert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Philippe Chapert dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Philippe Chapert par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Chapert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 11 bis Rue Philippe Chapert se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Philippe Chapert par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Philippe Chapert se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -6.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 450 € au 11 bis Rue Philippe Chapert à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge.
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