26 Rue Saint Michel, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint Michel, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 570 €/m²00.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Saint Michel, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hospice à 59 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1109 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 416 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 852 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 26 Rue Saint Michel se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Michel par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Saint Michel se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Gignac et 56.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Saint Michel
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Saint Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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