8 Rue Saint Michel, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Michel, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 et de 0.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Saint Michel, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gignac.
3 niveaux - 1 logement - 8 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 41 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1151 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 395 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 891 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 8 Rue Saint Michel se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Michel par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Michel se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Gignac et -29.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Michel
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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