8 Rue Saint Michel, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Saint Michel, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gignac.
3 niveaux - 1 logement - 8 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1151 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 395 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 891 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Michel, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 8 Rue Saint Michel se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Michel par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Michel se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Gignac et -11.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
