2 Rue Saint-Pierre, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 108 €

de 1 666 € à 2 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint-Pierre, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°1 et de 5.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Saint-Pierre, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gignac.
3 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1208 mètres
- Collège Lo Trentanel à 386 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 947 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 219 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Pierre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Saint-Pierre(2 246€)

3 Rue Saint-Pierre(2 237€)

21 Place de Verdun(2 111€)

20 Place de Verdun(2 244€)

2 Rue de la Bouquerie(2 241€)

24 Place de Verdun(2 105€)

22 Place de Verdun(2 105€)

19 Place de Verdun(2 240€)

Prix du 2 Rue Saint-Pierre dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 2 Rue Saint-Pierre se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Pierre par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Pierre se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Gignac et -33.35 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l’Esplanade, 34150 Gignac(2,320 €)

Grand Rue, 34150 Gignac(1,911 €)

Impasse Molière, 34150 Gignac(2,214 €)

Place Saint-Pierre, 34150 Gignac(2,461 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Pierre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Pierre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.