3 Rue Saint-Pierre, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et du 13.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 3 Rue Saint-Pierre, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1217 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 394 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 956 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Pierre, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 3 Rue Saint-Pierre se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Pierre par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Pierre se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Gignac et -5.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
