63 Rue Santoro, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Santoro, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et du 0.3 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 63 Rue Santoro, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Le Pelican à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 919 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 755 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Santoro
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Santoro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Santoro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Santoro, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Santoro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Santoro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Santoro dans son marché local
Prix du 63 Rue Santoro par rapport à la voie
Sur Rue Santoro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 63 Rue Santoro se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Santoro par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Santoro se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 14.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
