110 Traverse de la Sablière, 34150 Gignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 110 Traverse de la Sablière, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 110 Traverse de la Sablière, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 606 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 110 Traverse de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 110 Traverse de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Traverse de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Traverse de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Traverse de la Sablière dans son marché local
Prix du 110 Traverse de la Sablière par rapport à la voie
Sur Traverse de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 110 Traverse de la Sablière se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Traverse de la Sablière par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 110 Traverse de la Sablière se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Gignac et -12.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 600 € au 110 Traverse de la Sablière à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 720 € si le professionnel les prend en charge.
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