20 Traverse de la Sablière, 34150 Gignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Traverse de la Sablière, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Traverse de la Sablière, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 606 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Traverse de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 20 Traverse de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Traverse de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Traverse de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Traverse de la Sablière dans son marché local
Prix du 20 Traverse de la Sablière par rapport à la voie
Sur Traverse de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 20 Traverse de la Sablière se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Traverse de la Sablière par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Traverse de la Sablière se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Gignac et -13.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 20 Traverse de la Sablière
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 137 050 € au 20 Traverse de la Sablière à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 713 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
