77 Traverse du Moulin, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Traverse du Moulin, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°70 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°40 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 77 Traverse du Moulin, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont sur l'Hérault à 349 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 739 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 741 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 548 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Traverse du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 77 Traverse du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 77 Traverse du Moulin dans son marché local
Prix du 77 Traverse du Moulin par rapport à la voie
Sur Traverse du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 77 Traverse du Moulin se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Traverse du Moulin par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Traverse du Moulin se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Gignac et -12.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 77 Traverse du Moulin
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