12 Allée de la Badiane, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Badiane, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°18 mais inférieur de 10.12 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Allée de la Badiane, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valsière à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Soulages à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de la Badiane
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la Badiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Badiane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Badiane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Badiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Badiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Badiane dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Badiane par rapport à la voie
Sur Allée de la Badiane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 12 Allée de la Badiane se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Badiane par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Badiane se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 35.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
