45 Chemin de Guillery, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Guillery, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et du 0.19 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 45 Chemin de Guillery, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Guillery
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Guillery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Guillery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de Guillery, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Guillery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Guillery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Guillery dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Guillery par rapport à la voie
Sur Chemin de Guillery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 45 Chemin de Guillery se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Guillery par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Guillery se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 58.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.43 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
